Was Kostet Eine Hypothek?

Wie viel Geld kann ich leihen?

Die Hausbesitzer können sich leisten, ein Haus zu hypothekieren Obwohl es zwischen 2 und 2,5 mal das Bruttogewinn Einkommen der Einnahmen. Unter dieser Formel gibt es das ein einzelne derzeit verdienen $ 200.000 jährlich kann eine Hypothek leisten.

Letztlich, bei der Entscheidung Der Kreditnehmer sollte Aspekte berücksichtigen. Der Kreditnehmer sollte sich bewusst sein, welche Größe einer Hypothek der Kreditgeber bereit ist zu geben und was der Kreditgeber glaubt der Kreditnehmer sich leisten kann. Formeln werden verwendet, um eine Idee zu bekommen.

Der Kreditnehmer muss die Präferenzen und Finanzen bei der Auswahl bewerten. Zu wissen, die Hypothek Größe, die werden kann, hilft die Leihen schmal das Spielfeld in Touring Häuser, die aus dem Kaufpreis 34 sind, so dass die Zeit nicht verschwendet wird.

Es gibt viele Verhältnisse, die Kreditgeber bei der Bestimmung, wie viel würde ich für eine Hypothek genehmigt werden ? In diesem ist es toll zu verstehen, welche Faktoren Kreditgeber bei der Entscheidung, wie viel Geld zu geben.

Der Prozentsatz Jeden Monat, so dass die Hypothek als das Front-End-Verhältnis bekannt ist. Vier Komponenten umfassen die Hypothek Zahlung, die sein kann: Kapital, Zinsen, Versicherung und Besteuerung. Es gibt eine allgemeine Regel, dass diese Gegenstände 28 Prozent des Bruttoeinkommens des Schuldners nicht übersteigen sollten. Einige Kreditgeber erlauben dem Kreditnehmer über 30 Prozent und sind von erlaubt.

Die Schulden-zu-Einkommen-Ratio, die als "Back-End-Ratio" bezeichnet werden kann, zeigt, welcher Anteil des Einkommens die Schulden abdecken muss. Die Hypothek ist in solchen Schulden wie Kreditkarten, Auto Zahlungen, andere Darlehen und Kinderbetreuung enthalten. Das Verhältnis sollte nicht mehr als 36 Prozent des Einkommens betragen. Wie monatliche Schulden berechnet wurde, ist die Tatsache, dass die Einnahmen mit 0,36 multipliziert und anschließend durch 12 geteilt werden. Es ist schwer von 36 percent zu bleiben Sie Kreditgeber, die das Verhältnis zulassen. Die Rate von Interesse, aber Dosen erhöhenein Haus, das teuer ist könnte die Option. Es ist notwendig für den Kreditnehmer zu versuchen, Schulden zu reduzieren. Dies hilft, das Verhältnis zu verringern.

Die meisten Kreditgeber benötigen eine Anzahlung von rund 20 Prozent des Preises des Hauses. Dies reduziert die Eigenschaft Hypothek Versicherung (PMI) Anforderungen, aber können Kreditgeber ermöglichen Käufer, ihre Heimat mit kleineren Anzahlungen zu kaufen. Mit einer Anzahlung von 20 Prozent oder höher, kann der Kreditnehmer nicht brauchen, um Hypothek Versicherung zu bekommen. Die Zahlung hat einen Einfluss auf die Vorderseite und auf die Hypothek Zahlung und. Häuser können mit Anzahlungen gekauft werden.

Persönliche Kriterien: Entscheiden, wie viel Hypothek Sie sich leisten können

Der Kreditnehmer sollte Standards, die sind, wenn bei der Bestimmung, welche Art von Hypothek, den Kauf eines Hauses zusätzlich könnte gewährt werden. Obwohl jemand werden konnte versichert werden. Das folgende ist persönliche Kriterien, unter Berücksichtigung der Standards der Gläubiger:

Die Kapazität zum Der Kreditnehmer ist abhängig vom Einkommen. Fragen zu prüfen sind, ob zwei Einkommen erforderlich sind Rechnungen zu bezahlen einfach ist es der Job verloren geht einen anderen Job zu bekommen und wie der Job ist.

Wenn sie bereit sind, Änderungen in den Kreditnehmer zu machen, muss Lifestyle in Ordnung bestellen. Wenn Lifestyle nicht durch eine Verschärfung des Budgets mit einem höheren Verhältnis beeinflusst werden könnte, ist die Sache zu tun. Es kann besser sein, eine Strategie zu haben, wenn es Dinge gibt, die im Haushalt liegen, die wichtig sind, um loszuwerden.

Die Ration enthält die der Schuldender die sind, aber Schulden geben, die kommen Sie in der Zukunft, die in Ration nicht berücksichtigt werden. Dinge wie den Kauf eines Autos oder Bootes sind Dinge.

Es ist die Persönlichkeit des Schuldners. Manche Leute sind bequem Zahlungsmenge zu machen, die ist.

Vor der Einigung zu einem Darlehen, das besonders ist, stellen Sie sicher, dass Sie einkaufen Da kleine Unterschiede in den Zinssätzen in Zehntausenden von Einsparungen über die Lebensdauer eines Darlehens führen können, um die Geschwindigkeit zu erhalten.

Das Geld, das Sie über die Hypothek hinaus verbringen werden

Wenn herauszufinden, wie viel von einer Zahlung, die Sie sich leisten können. Finanziell Verpflichtungen können sein:

Die Wartung des Hauses Es wird etwas Wartung während des Besitzes des Hauses. Brechen, Teppich muss ersetzt werden, und das Dach geht schlecht. Überanstrengung als Folge der Hypothek kann Reparaturen mehr von einer Belastung.

Utility-Kosten sind, was hält das Haus beheizt Wasser läuft mit anderen Gegenständen wie Kanalisation, Telefon und Kabel-TV Going. Wenn die Community in hat, könnte es die Hausbesitzer-Vereinsgebühren geben, die werden müssen. Die Gebühren können variieren je nachdem Annehmlichkeiten expire Community derzeit bietet. Der Preis $ 100 pro Jahr oder pro Monat sein. Also kleine Erklärung wie viel Ich werde für eine Hypothek zugelassen ? Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und hoffen, dass diese Informationen hilfreich sind.